Welche Gebäude sind wirklich bereit für die Wärmewende?
Kalorium identifiziert, welche Bestandsgebäude wirtschaftlich transformierbar sind – und hilft, Projekte unter realen regulatorischen und operativen Bedingungen umzusetzen. Von Portfolio-Screening über Gebäudebewertung bis zur Transformationspipeline.
Das Problem: Zwischen Regulierung, Sanierung und Wärmesystem fehlt die Entscheidungsebene
Bestehende Gebäudeportfolios stehen unter wachsendem Druck – doch die entscheidende Frage bleibt oft unbeantwortet: Welche Gebäude lohnen sich wirklich – und was ist der sinnvollste Pfad?
- Brown Discount: Steigende Wertabschläge für nicht transformierte Gebäude.
- Neue Heizungsanforderungen: GEG, kommunale Wärmeplanung und regulatorischer Druck.
- Unklare Wirtschaftlichkeit: Welche Maßnahmen rechnen sich wirklich?
- Fragmentierte Entscheidungen: Eigentümer, Planer, Sanierer und Versorger agieren getrennt.
Die Lösung: Kalorium ist die Entscheidungsschicht für die Wärmewende im Bestand
Von der Portfolioanalyse über die Gebäudebewertung bis zur Transformation – Kalorium verbindet die relevanten Dimensionen.
- Gebäudedaten: Bestands- und Energiedaten strukturiert erfassen und bewerten.
- Transformationsrisiko: Stranding-Risiko und Brown-Discount-Exposition identifizieren.
- Viability-Analyse: Wirtschaftliche Machbarkeit verschiedener Transformationspfade prüfen.
- Projektschritte: Von der Analyse zur Umsetzung – mit klaren nächsten Schritten.
Was wir abdecken
Was auch immer das Gutachten für Ihr Portfolio empfiehlt — Dämmung, Heizungsaustausch oder Fernwärmeanschluss — Kalorium begleitet Sie von der Priorisierung über den Wirtschaftlichkeitsnachweis bis zur genehmigten Finanzierung.
Für wen Kalorium relevant ist
Eigentümer von Mehrfamilienhäusern, Wohnungsbaugesellschaften, Immobilienfonds, Asset Manager und Stadtwerke – also alle, die Bestandsportfolios verantworten und strategische Entscheidungen zur Wärmeversorgung treffen müssen.
Über Kalorium
Kalorium (i. G.) ist die Entscheidungs- und Orchestrierungsschicht für die Wärmewende im Gebäudebestand. Wir unterstützen Eigentümer, Portfoliomanager und Stadtwerke dabei, Stranding-Risiken zu erkennen, transformationsbereite Gebäude zu priorisieren und den Weg von der Analyse bis zur genehmigten Finanzierung zu begleiten.
Kontakt
E-Mail: hello@kalorium.de